Управление Росреестра по Челябинской области напоминает, что государственная услуга по установлению запрета на регистрацию сделок с недвижимым имуществом без личного участия собственника является эффективным инструментом защиты недвижимости от мошеннических действий.
Южноуральцы активно пользуются возможностью подачи заявлений о невозможности государственной регистрации прав на недвижимость без личного участия. Всего в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) содержится более 130 тысяч отметок о запрете проведения сделок с имуществом без личного участия в сделке собственника.
После внесения в ЕГРН соответствующей записи посредники, действующие по доверенности, не смогут заключить сделку без согласия владельца недвижимости. Зарегистрировать переход, прекращение, ограничение права собственности можно будет исключительно в случае личного участия в сделке собственника или его законного представителя. Снять указанную запись можно только на основании повторного личного заявления собственника или в силу закона, например, при регистрации перехода права.
Подача заявления о невозможности государственной регистрации прав без личного участия собственника доступна с 2017 года. Специалисты Управления Росреестра отмечают стабильный рост числа обращений. Так, в 2022 году было направлено почти 11 тысяч заявлений в отношении объектов недвижимости, расположенных в нашем регионе, в 2023 году – около 13 тысяч, в 2024 году – более 23 тысяч, в 2025 году такой возможностью воспользовались 37 тысяч желающих. За 3 месяца 2026 года в Управление Росреестра по Челябинской области поступило более 19 тысяч заявлений, для сравнения в 2025 году за аналогичный период было подано 9 тысяч обращений.
«Всё больше граждан предпринимают меры для защиты своей собственности. Динамика обращений показывает востребованность услуги как одного из самых надёжных инструментов в борьбе с мошенничеством. После внесения такой записи в ЕГРН все заявления, поданные в отношении объекта недвижимости без личного участия правообладателя или его нотариально доверенного лица, будут возвращаться без рассмотрения», – отметила заместитель руководителя Управления Росреестра Ольга Силаева.
Напоминаем, что направить заявление о невозможности госрегистрации перехода, ограничения (обременения), прекращения права без личного участия собственника можно через любой удобный офис МФЦ или в электронном виде на сайте Росреестра (rosreestr.gov.ru) и портале Госуслуг. Госпошлина за данную услугу не взимается. По закону сведения должны быть внесены в ЕГРН в течение 5 рабочих дней со дня поступления такого заявления, но на практике в Челябинской области этот срок составляет всего 1-2 дня.
Материал подготовлен пресс-службой
Росреестра и Роскадастра по Челябинской области
